பூமி வைப்புத்தொகைகள் என்பது முதலீட்டாளர்கள் இடையே சீரிய மற்றும் நம்பகத் தன்மை கொண்ட முதலீடு வழி என பிரபலமாகக் காணப்படுகின்றது. இது பிக்சட் டெபாசிட் திட்டத்தின் விதிமுறைகளை பின்பற்றியது போலவே செயல்படுகின்றது, ஆனால் இது முந்தைய மாடல்களில் காணப்பட்டவற்றைவிட கூடிய வசதியையும் பல்டையானவற்றையும் வழங்குகின்றது. இந்த புதிய முதலீட்டு வாய்ப்புகளை குறித்த 600 வார்த்தைகளுக்கும் மேல் விவரமாக ஆராய்வோம்.
பூமி வைப்புத் திட்டங்கள் புதியதாக இருக்கலாம், ஒரு விஷயம் தெளிவாக உள்ளது – இது நீண்ட கால நிதி பாதுகாப்பை உறுதிசெய்யும் ஒரு சிறந்த வழியாகும். இந்த வெவ்வேறு வகைப்பாடுகளை நான்கு பாகங்களாகப் பிரிக்கலாம்: விண்ணப்ப செயல்முறை, முதலீட்டு தொகைகள், பாதுகாப்பு மற்றும் வருமானம், வரி குறைவுகள்.
முதலில், விண்ணப்ப செயல்முறை பற்றி பேச வேண்டும். மேற்படிவம் நிரப்ப வேண்டும், அடையாளம் மற்றும் முகவரி ஆதாரம் செலுத்தும் ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும், மேலும் நுழைவு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். இது போஸ்ட் ஆபிஸ் மற்றும் வங்கியில் பயன்படுத்தப்படும் விண்ணப்ப செயல்முறைகளை போன்றது. அவற்றின் வித்தியாசம் வேண்டுமானால் களத்தில் பேய்மன் கோப்பு உள்ளது மற்றும் தகுதியான பூமி வைப்புத் தொகை திட்ட அங்கீகாரங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய அவசியம். இதனால், இதைப் பார்க்கும் முதலீட்டாளர்கள் பெற்றுக்கொள்ளும் வாய்ப்பு அதிகரிக்கும்.
இரண்டாவது, முதலீட்டு தொகைகள் பற்றியது. பொதுவாக, பூமி வைப்புத் தொகையின் ஆரம்ப கட்ட முதலீட்டு தொகை ரூ. 50,000 முதல் ரூ.
. 10,00,000 வரை இருக்கும். இந்த ஏற்பாடுகள் முதலீட்டாளர்களுக்கு தங்கள் முதலீட்டு திறனுக்கேற்ப ஒரு இணக்கமான வாய்ப்பினை ஏற்படுத்தும்.
மூன்றாவது, பாதுகாப்பு மற்றும் வருமானத்தைப் பார்க்கலாம். மாநிலத்தின் வங்கி மற்றும் தபால் அலுவலகங்களில் ஒப்புந்துக்களை பின்பற்றும் கோட்பாடுகளை பதிவு செய்த மேற்கோள் அளவுகள் மூலம் பாதுகாப்பு மற்றும் முன் விதிமுறைகளை பின்பற்றுகின்றது. இது வாழ்க்கையில் கண்டுபிடிக்க முடியாத நம்பகமான முதலீடு வழியாக அமைந்துள்ளது. கீழ்வரும் வருமானச் சனியங்கள் சந்தைப்படுத்தப்பட்டவற்றை விடது கோட்பாட்டுகளை மதிப்பீடு செய்கின்றது:
அ) 5 வருட பூமி வைப்புத் தொகைகள்: இது பல கட்ட ஸ்லாப்-அடிப்படைகளிலிருந்து வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இங்கு, 5 ஆண்டுகள் வரை ஏற்படுத்தப்படும் வட்டி விகிதம் 7.5% ஆகும் இது போஸ்ட் ஆபிஸ் டெபாசிட் திட்டத்திலும் காணப்படும். எனவே, சிறப்பு கூட்டத்தின் போதும், இப்போது வங்கிகளும் இதையே பின்பற்றுகின்றனர்.
ஆ) கூடுதல் திட்டங்கள்: மூத்த குடிமக்களுக்கான வாப்புப் புளான்களின் தகுதிகளினைவும் அடிப்படையாகே கொண்டுள்ளன. பொதுவாக, அவர்களுக்கு குறிப்பிட்ட 2% கூடுதல் வட்டி விகிதத்தை அளிப்பது வடிவமைக்கப்பட்டு வருகின்றது.
நான்காவது, வரி குறைவுகள்: அனைத்து விதமான வரி விதிமுறைகளும் பூமி வைப்புத் திட்டத்தில் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. பொதுவாக, இரண்டாவது வருடத்திலிருந்து வரைவிரவுகளை எதிர்பார்க்கலாம். எனவே, முதலீட்டாளர்கள் இதனை மற்ற முன்னோடி நிகர விளக்கங்களுடன் ஒப்புமProductionபடூஉபபபபபபபபரச
பூமி வைப்புத் தொகையில் முதலீடு செய்யும் போது முதற்கண் சிந்திக்க வேண்டியவை எதுவென்று அலசுவதன் மூலம் தொடர்ந்து முக்கிய பங்க்கீன பயன்களை பயனர்கள